¿Cuánto cuesta la pintura intumescente por metro cuadrado? La protección pasiva que define la seguridad moderna.
En los últimos años, la necesidad de reforzar la seguridad estructural frente al fuego ha convertido a los recubrimientos ignífugos en una solución imprescindible en obras nuevas, reformas y habilitaciones de actividad. La búsqueda de sistemas eficaces, duraderos y certificados ha llevado a que la pintura intumescente se posicione como una de las alternativas más demandadas para proteger estructuras metálicas, superficies de madera y elementos mixtos. Su capacidad para expandirse bajo altas temperaturas y generar una capa aislante convierte este producto en una herramienta clave en la resistencia al fuego de edificios industriales, comerciales y públicos.
A medida que aumentan las exigencias normativas y técnicas, también crece la necesidad de conocer con precisión cuánto supone esta inversión dentro de un proyecto. Por ello, ofrecer una guía clara, actualizada y basada en precios reales es esencial para tomar decisiones informadas en fases de planificación, rehabilitación o apertura de negocios.
Pintura intumescente: composición, función y alcance técnico
La eficacia de la pintura intumescente radica en su comportamiento termo-reactivo. Al alcanzar temperaturas superiores a 200–250 ºC, la película aplicada sufre un proceso de expansión que genera una espuma carbonosa protectora. Esta reacción química crea una barrera térmica capaz de retrasar la transferencia del calor hacia la estructura, evitando su colapso prematuro y proporcionando tiempo crítico para la evacuación, intervención y control del incendio.
Los productos disponibles en el mercado se formulan para alcanzar diferentes niveles de clasificación resistente, expresados en minutos: R60, R90 y R120. Cada nivel indica el tiempo durante el cual la estructura permanecerá estable ante la acción del fuego una vez aplicado el sistema completo. Cuanto mayor es la exigencia de resistencia, mayor es el espesor requerido y mayor el consumo de producto por metro cuadrado.
Este tipo de protección es esencial para cumplir con el CTE DB SI, superar inspecciones técnicas, obtener licencias municipales y garantizar las medidas de seguridad obligatorias en locales comerciales, industrias, garajes, oficinas y edificios abiertos al público.
Precio m2 pintura intumescente: valores reales del mercado español en 2025
El mercado actual presenta variaciones significativas según la marca, certificación y proveedor. Sin embargo, los valores de referencia del precio m2 pintura intumescente más competitivo se sitúan en rangos muy claros que permiten estimar de forma precisa el coste inicial del material. En 2025, una cubeta de 25 kg con certificación R90 ronda los 219,95 €, mientras que las versiones R60 y R120, en formatos profesionales de 20 litros, se sitúan alrededor de los 399,95 €.
Estos importes corresponden exclusivamente al suministro del producto, pero marcan el punto de partida para cualquier cálculo técnico. Los formatos más habituales son de 20 litros, aunque también existen cubetas de 4 litros para reparaciones y trabajos de menor volumen. Este rango de precios sitúa a la intumescente como una solución muy competitiva en relación coste-protección, especialmente frente a sistemas alternativos como morteros proyectados o paneles ignífugos.
¿Cuánto cuesta la pintura intumescente por metro cuadrado?: cálculos de consumo y rendimiento
Para determinar exactamente cuánto cuesta la pintura intumescente por metro cuadrado, es imprescindible partir de su rendimiento medio. Cada clasificación resistente requiere un espesor diferente, lo que afecta directamente al consumo. De forma orientativa, los valores más frecuentes son:
- R60 → 1,2–1,5 kg/m², rendimiento de 10–14 m² por cubo.
- R90 → 1,8–2,5 kg/m², rendimiento de 7–10 m² por cubo.
- R120 → 2,8–3,5 kg/m², rendimiento de 5–7 m² por cubo.
Este comportamiento explica la variación del coste según la resistencia requerida. A menor rendimiento, mayor inversión por metro cuadrado. Factores como el tipo de perfil metálico, la geometría de vigas o pilares, el soporte base y el método de aplicación (brocha, rodillo o pistola airless) también pueden modificar estos valores.
Precio de pintura intumescente por metro cuadrado: estimaciones finales en obra
A partir de los datos reales de consumo, el coste del material por m² puede calcularse con precisión:
- R60 → Desde 28 € hasta 40 €/m² (media: 32 €/m²).
- R90 → Desde 22 € hasta 31 €/m² (media: 26 €/m²).
- R120 → Desde 57 € hasta 80 €/m² (media: 68 €/m²).
Estos valores corresponden únicamente al producto. Sin embargo, si se contrata el servicio completo con mano de obra especializada —algo imprescindible para obtener certificado válido—, el precio final por m² aumenta al incluir servicios técnicos adicionales.
Coste final aplicado: mano de obra, certificación y elementos añadidos
Cuando se ejecuta una obra real, el precio por metro cuadrado incorpora:
- Preparación y limpieza de la superficie.
- Aplicación de imprimación compatible.
- Mano de obra especializada.
- Equipo profesional de aplicación.
- Mediciones de espesores y verificaciones finales.
- Certificado oficial de ignifugación, indispensable para licencias.
Los rangos habituales llave en mano son:
- R60 → 45–70 €/m²
- R90 → 50–85 €/m²
- R120 → 80–130 €/m²
El acceso a la zona, la altura de trabajo, el volumen total y las exigencias técnicas del proyecto pueden modificar estos valores.
Factores determinantes en el coste por m²
Diversos elementos influyen en el cálculo final:
- Tipo de soporte
- El acero es el más favorable.
- La madera incrementa consumos por absorción.
- El hormigón puede necesitar tratamientos previos.
- Geometría del perfil
Perfiles complejos o secciones grandes requieren mayor carga de producto. - Nivel de resistencia solicitado
A mayor clasificación (R120), mayor número de manos y mayor coste. - Superficie total del proyecto
A mayor volumen, mayor eficiencia logística y menor precio unitario.
Comparativa con otras soluciones ignífugas
El equilibrio entre coste, apariencia estética y certificación convierte a la pintura intumescente en una de las alternativas más versátiles del mercado:
- Morteros ignífugos: económicos pero estéticamente menos favorables.
- Paneles ignífugos: efectivos pero costosos.
- Revestimientos metálicos: alta durabilidad pero precio muy elevado.
Su acabado liso y su capacidad para integrarse en proyectos arquitectónicos modernos explican su elevada demanda.
¿Es obligatoria en España? Normativa vigente
En España, el CTE DB SI y el RD 513/2017 establecen cuándo debe aplicarse protección pasiva. La pintura intumescente es obligatoria en:
- Locales con actividad pública.
- Naves industriales.
- Restaurantes, gimnasios y comercios.
- Parkings y edificios de gran afluencia.
Si la estructura no alcanza la resistencia al fuego mínima exigida, debe aplicarse un sistema homologado.
Inversión esencial para seguridad y cumplimiento legal
El coste real de aplicar pintura intumescente varía según la resistencia requerida, el soporte y la complejidad del proyecto. En términos generales:
- Sólo material → desde 22 €/m² en R90.
- Aplicación certificada → desde 45 €/m² hasta 130 €/m² en proyectos de alta exigencia.
Invertir en protección pasiva no solo cumple normativa: garantiza estabilidad estructural, seguridad humana y viabilidad técnica en cualquier proyecto arquitectónico.
